مشروع ناجح بنسبة 100%، فكرة هذا المشروع عبارة عن بناء برج سكنى مكون من وحدات سكنية وعدد من المحلات والمكاتب بعد أنهاء عمليات البناء يتم بيع هذه الوحدات بسعر مناسب يضمن ربح جيد لصاحب المشروع، ومن خلال موقعنا موقع مشروعى سوف نستعرض معكم دراسة جدوى كاملة لمشروع بناء برج سكنى، وحساب نسبة التكاليف ونسبة الأرباح وبعد توافر رأس المال اللازم للمشروع وكتابة العقود فأنه يمكنك البدأ بالتواصل مع المكاتب الهندسية لتحص على رسومات هندسية للموقع وتقدر الأسعار والتكاليف وكل ما يتعلق بهذا المشروع تابعونا.
تجهيزات قبل البدأ فى المشروع
قبل البدأ فى أى مشروع يجب ألا حساب نسبة التكاليف ونسبة الأرباح كما يجب أيضا عمل دراسة كاملة تشمل الأتى:- أختيار منطقة أى مكان جيد لأقامة المشروع فيه.
- معرفة سعر المتر به وحساب المساحة التى تريدها.
- كما ينبغى عليك معرفة التكاليف المبدئية للمشروع.
- يجب التواصل مع شركات المقاولات ومكاتب التشطيب.
- يجب عليك معرفة نسبة الأرباح جيدا بحيث أن أذا كانت نسبة التكاليف فى المتوسط 8 ملايين جنية فأن عائد الربح يجب أن يكون على الأقل مليون ونصف جنية حتى تكون نسبة أرباح جيدة وهذه النسب قابلة للزيادة والنقصان.
- أذا كنت تملك رأس المال كله فيمكنك البدأ فى المشروع بمفردك، أما أذا كنت ملك جزء فقط من المبلغ فلنفترض نصف المبلغ فيمكنك أن تدخل معك شريك أخر.
العقود لضمان الحقوق
فى حالة دخول شريك أخر معك أو أكثر من شريك فيجب أتخاذ الأجراءات الأتية:- عند شراء الأرض التى يتم عليها بناء البرج فيجب أن يتم تسجيلها بأسم جميع الشركاء.
- عند بناء البرج يجب الأستعانة بمحامى لتحرير عقد شراكة يشمل جميع المشاركين.
- عند بيع الوحدات السكنية يجب أمضاء جميع المشاركين أى المالكين للمشروع.
تسويق الوحدات السكنية
يوجد العديد من عمليات التسويق لهذا المشروع ومنها:- يمكنك التسويق من خلال الأنترنت وهو التسويق الألكترونى أشهر وأسرع الطرق فى التسويق فى الوقت الحالى.
- أيضايمكنك أن تقوم بزيارة أحدى شركات التسويق والأتفاق معهم على تسويق الوحدات مقابل العمولة.
- يمكنك عمل أعلانات فى أحدى المجلات المحلية.
- ويمكنك التواصل مع مهنديسين الديكور ومكاتب التشطيب ليساعدو ف عمليات التسويق.
